سفارش تبلیغ
صبا
[ در صفت مؤمن فرمود : ] شادمانى مؤمن در رخسار اوست و اندوه وى در دلش . سینه او هرچه فراختر است و نفس وى هرچه خوارتر . برترى جستن را خوش نمى‏دارد ، و شنواندن نیکى خود را به دیگران دشمن مى‏شمارد . اندوهش دراز است ، همتش فراز . خاموشى‏اش بسیار است ، اوقاتش گرفتار ، سپاسگزار است ، شکیبایى پیشه است ، فرو رفته در اندیشه است ، نیاز خود به کس نگوید ، خوى آرام دارد ، راه نرمى پوید . نفس او سخت‏تر از سنگ خارا در راه دیندارى و او خوارتر از بنده در فروتنى و بى آزارى . [نهج البلاغه]
دانلود مقاله و تحقیق دانشگاهی
 
چرا استفاده از کفپوش سه بعدی فراگیر شده است

 چرا استفاده از کفپوش سه بعدی فراگیر شده است

 

 

در این مقاله قصد داریم شما را راجع به یکی از جدیدترین کفپوش ها و دیوارپوش ها که
تحول عظیمی در صنعت پوشش به وجود آورده آشنا کنیم با وجود تحریم ها و مشکلات
اقتصادی شاهد بهره گیری از نیروی خودباوری جوانان این مملکت هستید که
توانسته اند برخلاف انتظارات کشور را در جهت استقلال بیشتر پیش ببرند

امروزه با پیشرفت علم و تکنولوژی شاهد به وجود آمدن صنایع جدیدی در کشور هستیم
با توجه به روند رو به پیشرفت کشور که بتوانیم در زمینه های مختلف به صورت هماهنگ
پیشرفت کنیم یکی از این زمینه‌ها صنایع کفپوش مخصوصا کفپوشهای اپوکسی است

 

 

مبحث اپوکسی و کفپوش های اپوکسی شامل دیوار پوش و سقف کشسان نیز می شود

همچنین می توانید برای اشنایی بیشتر با مباحث قیمت کفپوش سه بعدی و
روش اجرای کفپوش اپوکسی از کارشناسان کمک بگیرید

این کفپوش‌ها زیبایی خیره کننده ای را دارند و واقعا می توانند بازدید کننده و مشتری شما را
تحت تاثیر قرار دهند همچنین دارای طیف گسترده‌ای از رنگ‌ها می باشند که به شما اجازه می دهد

مطابق نظر و سلیقه خود به راحتی رنگ کفپوش اپوکسی خود را تعیین کنید حتی در بعضی موارد
می توانید از کفپوش سه بعدی استفاده کنید که هم جنبه کاربردی داشته و هم از نظر زیبایی فضای
شما را به مکانی زیبا و منحصر به فرد مبدل خواهد نمود

 

کفپوش اپوکسی کارخانه

 

اجرا و نصب کفپوش سه بعدی و اپوکسی به هیچ وجه کار ساده ای نیست و کسانی که این کار را انجام میدهند .
باید مهارت کافی داشته باشند . و حداقل دوره آموزشی این کار را در مراکز آموزشی نصب و اجرای کفپوش
اپوکسی یا سه بعدی گذرانده باشند .

زیرا کوچکترین اشتباه و سهل انگاری باعث از بین رفتن سرمایه ها با توجه به هزینه کفپوش اپوکسی
و کم شدن یا بی کیفیت شدن نتایج می شود

شاید یکی از معایب کفپوش اپوکسی همین سخت بودن نصب آن باشد لازم به ذکر است در صورتی که قصد
نصب کفپوش اپوکسی را دارید بهتر است که از افراد متخصص این کار کمک بگیرید زیرا قیمت کفپوش اپوکسی در منزل
شما اگر هم مهارت کافی داشته باشید باز هم به صرفه در نمی آید

استفاده از این کفپوش ها مزایایی دارد باعث می شود محیط های صنعتی ترجیح دهند

به جای استفاده از مصالح سنتی از این کفپوش ها استفاده کنند

مزایای متعددی برای داشتن کفپوش اپوکسی وجود دارد

 

کفپوش اپوکسی دارای قدرت پوشش بالا و با دوام است که آنها را برای نیازهای تجاری و صنعتی خود مناسب می کند.

این کف پوش ها در برابر رنگ پریدگی مقاوم بوده و به ندرت نیاز به تعمیر پیدا می کنند

شما با داشتن کفپوشهای اپوکسی دیگر لازم نیست که هزینه کاشی و سرامیک اضافه بدهید

و در هزینه های شما در بلند مدت صرفه جویی می شود

حتی دیگر نیاز نیست که آنها را واکس پولیش و یا بخار شوی نمایید

 

برخلاف سایر انواع کفپوش ها برای تمیز کردن آن نیازی به مواد شیمیایی خشن نیست، که به طور بالقوه
می توانند به محیط زیست آسیب برساند.

همچنین پوشش موضعی آن نیز به طور طبیعی مقاوم در برابر رطوبت است.

 


کلمات کلیدی:

نوشته شده توسط جهان 97/3/28:: 6:42 عصر     |     () نظر
 
درمان افسردگی با طب سنتی

درمان افسردگی با طب سنتی

 

درمان افسردگی با طب سنتی
استشمام عطرگرم مثل یاس، نرگس، محمدی برای درمان افسردگی مفید است

 

درمان افسردگی به روش طب سنتی
افسردگی از نگاه طب سنتی ناشی از سردی مغز است. حال ممکن است که یا سردی و خشکی غالب باشد و یا سردی و تری. بسته به هرکدام طبیب باید درمان را انتخاب کند.‏

  ادامه مطلب...

کلمات کلیدی:

نوشته شده توسط جهان 97/3/2:: 4:22 عصر     |     () نظر
 
عکس نوشته عاشقانه و غمگین برای پروفایل

عکس نوشته عاشقانه و غمگین برای پروفایل

عکس نوشته برای پروفایل

در سایت عکس تکست (عکس نوشته) شما می توانید عکس نوشته های جدید عاشقانه، غمگین ،خنده داره، مناسبتی، مذهبی و... را همراه با توضیحات به صورت دسته بندی شده مشاهده و دانلود نمایید. و با قابلیت جسنجو به راحتی میتوانید عکس نوشته مورد نظر خود را پیدا کنید و برای عکس پروفایل تلگرام و همچنین اینستاگرام استفاده کنید.

ادامه مطلب...

کلمات کلیدی:

نوشته شده توسط جهان 97/1/16:: 1:56 عصر     |     () نظر
 
تحقیق سند و اقسام آن

تحقیق سند و اقسام آن فصل اول:

تعریف سند و اقسام آن

مبحث اول: تعریف سند: مستنداً به مادة 1284 قانون مدنی: «سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد». به دیگر سخت «سند» از جمله دلائل اثبات دعوی و در زمرة آن دسته از دلائلی است که غالباً پیش از وقوع اختلاف و تنازع تهیه و تنظیم شده و خود دو گونه است. سند عادی و رسمی. واژة «سند» در معنی لغوی خود نیز از معنی اصطلاحی فوق دور نیست، چه در زبان عربی بر وزن فَعَل صفت مشبه است به معنی چیزی که بدان استناد می کنند و در زبان فارسی نیز به معنی «تکیه گاه، آنچه پشت برروی گذارند و آنچه به وی اعتماد کنند...» آمده است.[1] و به استناد مادة 1258 قانون مدنی و مواد 206 تا 229 ق.آ.د.م: سند جزء ادلة اثبات دعوی محسوب است. الف: سند عادی: 1-مادة 1289 قان ن مدنی می گوید: غیر از اسناد مذکوره در مادة 1287 سایر اسناد عادی است و مادة 1293 تصریح می کند به اینکه «هرگاه سند به وسیلة یکی از مأمورین رسمی تنظیم اسناد تهیه شد، لیکن مأمور صلاحیت تنظیم آن را نداشته و یا رعایت ترتیبات مقرره قانونی را در تنظیم سند نکرده باشد، سند مزبور در صورتی که دارای امضاء یا مهر طرف باشد عادی است» مفهوم این ماده داللت دارد بر اینکه اگر آن سند دارای مهر یا امضاء طرف نباشد سندیت ندارد. 2-وجوه اشتراک و افتراق اسناد عادی و رسمی: سند اعم از اینکه رسمی باشد یا عادی در مقام اثبات یا رد دعوی معتبر است فقط تفاوتشان در قوت و ضعف این حجیت است. قوی ترین سند در مقام اثبات سند رسمی است که بین طرفین و اشخاص ثالث حجت است اما سند عادی اگر مُعِد برای اثبات باشد باز هم کمتر از سند رسمی دارای اعتبار و قوت است زیرا اگر طرف دعوی آنرا مورد تردید و انکار قرار دهد اعتباری برای آن باقی نمی ماند مگر اینکه به اصالت آن رسیدگی شود.[2] ب: سند رسمی: بند اول: تعریف سند رسمی: به استناد مادة 1287 قانون مدنی: «سند رسمی عبارتست از سندی که در ادارة ثبت اسناد و املاک یا دفتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین و در حدود صلاحیت آنان و برابر مقررات قانونی تنظیم شده باشد». با توجه به تعریف سند رسمی معلوم می گردد که اسناد رسمی از جانب سه دسته ادارة ثبت، دفاتر اسناد رسمی و سایر مأمورین رسمی تنظیم می گردد و هر کدام این سه دسته باید در حدود صلاحیت خود و بر طبق مقررات قانونی اقدام نمایند والا معتبر نخواهد بود و همچنین غیر از اسناد مذکور سایر اسناد عادی است. بنابراین اگر سند نزد سردفتری که منفصل شده است یا مأموری که صلاحیت آنرا نداشته است تنظیم گردد آن سند رسمیت نداشته و در بعضی موارد اعتبار هم ندارد. همچنین اگر سندی نزد مأمورین ذیصلاح تنظیم ولی مقررات قانونی در تنظیم آن رعایت نشده باشد آن سند رسمیت نخواهد داشت. نتیجه می گیریم که تشریفات قانونی ثبت اسناد بر دو قسم است: 1-تشریفاتی که عدم رعایت آنها سند را از رسمیت خارج می کند مانند عدم امضاء سردفتر 2-تشریفاتی که عدم رعایت آنها سند را از رسمیت خارج نمی کند، مانند عدم رعایت مقررات راجع به تمبر (مادة 1294 قانون مدنی) بند دوم: تعریف سند رسمی از نظر قانون ثبت گرچه در قلنون ثبت تعریف خاصی از سند رسمی نشده است ولی از مطزالعة مجموع مواد مربوط چنین استنباط می شود که سند رسمی از نظر قانون ثبت سندی است که مطابق قوانین در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده باشد. بنابراین سند رسمی از نظر قانون ثبت اخص است از سند رسمی مذکور در مادة 1287 قانون مدنی، به این توضیح که هر سندی که از نظر قانون ثبت رسمی است از نظر قانون مدنی هم رسمی است، زیرا به تصریح مادة 1287 قانون مدنی اسناد ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی یا در ادارة ثبت اسناد و املاک رسمی است. اما ممکن است سندی از نظر قانون مدنی سند رسمی باشد ولی از نظر قانون ثبت، سند رسمی به آن گفته نشود مانند شناسنامه که چون توسط مأمور ذیصلاح و مطابق مقررات صادر گردیده است، بنا بر تعریف قانون مدنی رسمی است ولی چون در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده است در عرف ثبتی و از نظر قانون ثبت به آن سند گفته نمی شود.[3] بند سوم: اصطلذاح سند اصطلاح ثبتی است: اصطلاح سند در حقوق ثبت متفاوت با اصطلاح سند در حقوق مدنی است. چه در حقوق مدنی، سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.[4] چنانکه ملاحظه یم شود در این تعریف، سند از جنبة اثباتی آن تعریف شده است و نه این که هم به جنبة ثبوتی آن توجه شود و هم به جنبة اثباتی آن. زیرا اگر نوشته حاوی حقی نباشد چگونه می توان در مقام دعوی یا دفاع به آن استناد کرد. به همین جهت باید گفت هر نوشته ای قابلیت استناد در دعوی یا دفاع را ندارد. چرا که دعوی اصولاً در بارة حق است یکی خود را صاحب حق می داند و دیگری جق او را منکر است و ادعا می کند که خودش صاحب حق است، در این حالت یعنی نزاع طرفین در بارة حق، نوشته ای که در آن از حقی سخن گفته شده است نمی تواند در دادگاه ارائه و ابراز شود. [1] - دهخدا – علی اکبر – لغت نامه – دانشگاه تهران 1373، ج 8، ص 12115. [2] - مادة 1292 قانون مدنی [3] - شهری -  غلامرضا – حقوق ثبت اسناد و املاک صفحه 140 [4] - مادة 1284 قانون مدنی فهرست:
فصل اول: سند و اقسام آن  
مبحث اول: تعریف سند  
مبحث دوم: اقسام سند: الف: عادی   ب: رسمی  
بند اول: سند عادی و تعریف آن  
بند دوم: سند رسمی و تعریف آن  
بند سوم: اصطلاح سند اصطلاح ثبتی است  
بند چهارم: انواع سند رسمی  
الف: انواع سند از حیث نوع و ماهیت  
ب: انواع سند از حیث نوع استفاده و کاربردی در یک دید کلی  
بند پنجم: قدرت اجرائی سند رسمی  
بند ششم: تفاوت سندی که اعتبار اسناد رسمی را دارد با سند در حکم سند رسمی لازم الاجراء  
فصل دوم: اجرای اسناد رسمی:  
مبحث اول: اسنادی که می توان درخواست اجراء آنها را نمود  
بند اول: اسناد معلق و منجز  
بند دوم: وجود سند لازم الاجرای معتبر  
بند سوم: تقاضای کتبی متعهد له  
بند چهارم: فرا رسیدن زمان اجرای تعهد  
مبحث دوم: مراجع صدور اجرائیه  
بند اول: دفتر اسناد رسمی  
بند دوم: اجرای ثبت یا ادارة ثبت  
بند سوم: اجرای سند توسط دادگاه  
مبحث سوم: صدور اجرائیه  
بند اول: تعریف اجرائیه  
بند دوم: انواع اجرائیه  
بند سوم: مقایسه اجرائیه ثبتی با اجرائیه دادگاه و جهات شباهت و تفاوت آن دو  
لند چهارم: تعداد برگ های اجرائیه  
بند پنجم: اشکالات مربوط به صدور اجرائیه  
فصل سوم: شروع عملیات اجرائی  
مبحث اول: تعریف عملیات اجرائی  
مبحث دوم: مراحل عملیات اجرائی  
بند اول: صدور دستور اجرائیه و اجرای این دستور  
بند دوم: ابلاغ اجرائیه  
بند سوم: محل اقامت متعهد و اجرای احکام و اسناد خارجی در ایران  
فصل چهارم: ترتیب اجراء:  
مبحث اول: اسناد بدون وثیقه  
بند اول: ترتیب اجراء اسناد بدون وثیقه  
بند دوم: تأمین موضوع اجرائیه  
بند سوم: اجرائیه بر تسلیم مال منقول  
بند چهارم: اجرائیه بر تسلیم مال غیر منقول  
بند پنجم: انجام تعهد به وسیلء متعهد له  
بند ششم: وجه الااتزام  
بند هفتم: رسیدگی به مدارک بدهکار  
بند هشتم: بازداشت اموال متعهد  
الف: بازداشت اموال منقول  
مرحله اول: تقاضای متعهدله  
مرحله دوم: ارزیابی  
مرحلة سوم: تعیین حافظ  
ب: بازداشت اموال غیر منقول  
بند نهم - بازداشت اموال نزد شخص ثالث  
بند دهم – مزایدة اموال بازداشت شده  
بند یازدهم – مستثنیات دین  
بند دوازدهم – آثار بازداشت اموال متعهد  
مبحث دوم – اسناد دارای وثیقه  
بند اول: ترتیب اجراء اسناد دارای وثیقه  
الف: اسناد مربوط به اموال غیرمنقول  
ب: اسناد مربوط به اموال منقول  
بند دوم: واگذاری ملک به بستانکار  
بند سوم: زمان حراج و ختم آن  
بند چهارم: تنظیم سند انتقال اجرائی  
بند پنجم: تحویل مال منقول و یا مال غیر منقول  
بند ششم: تخلیه  
بند هفتم: حقوق و تکالیف بدهکار اسناد رهنی و شرطی  
بند هشتم: حقوق سایر بستانکاران و امکان استیفاء آن از مورد وثیقه  
مبحث سوم: هزینه های اجرائی  
مبحث چهارم: خاتمة عملیات اجرائی  
فصل پنجم: شکایت اجرائی  
مبحث اول: شکایت از اجراء‌ سند  
مبحث دوم: شکایت از دستور اجراء سند رسمی به ادعاء معقول بودن آن با معرفی جاعل  
مبحث سوم: شکایت از دستور اجراء اسناد رسمی بدون تعیین جاعل  
فصل ششم, توقیف عملیات اجرائی  
مبحث اول: معانی توقیف  
مبحث دوم: موارد توقیف عملیات اجرائی  
تحقیق سند و اقسام آن

 

 

 


کلمات کلیدی:

نوشته شده توسط جهان 96/9/27:: 4:19 عصر     |     () نظر
 
پاورپوینت ابزارهای مالی در بازار سرمایه

پاورپوینت ابزارهای مالی در بازار سرمایه

پاورپوینت ابزارهای مالی در بازار سرمایه

 

پاورپوینت ابزارهای مالی در بازار سرمایه

مقدمه                                                                                                            

هدف از این مقاله بیشتر تشریح ابزار مشتقه و طراحی ابزار نوین برای بازار سرمایه است. شایان ذکر است که این ابزارهای مالی در بسیاری از نقاط دنیا سخت مورد توجه افکار عمومی واقع شده و امید است که در آینده نزدیک بتوان از این ابزار در بازار سرمایه ایران نیز بهره گرفت.

گونه ای از ابزار مالی است که فقط، متخصصان فن، از چندوچون عملکرد آنها آگاهی کامل دارند و معمولاً خبرگان حرفه ای روی آنها سرمایه گذاری می کنند.به طور خلاصه می توان گفت که مشتقه ها (FINANCIAL DERVATIVES) ، قراردادی بین دو یا چند طرف است که پرداختهای آن، براساس موقعیت سنجی (BENCHMARK) تعیین می شود – درواقع، مشتقه ها، ابزارهایی برای کاهش یا انتقال مخاطره (ریسک) به شمار می آیند. برخی از مشتقه ها که توسط شرکتهای بزرگ صادر شده اند، به صورت استاندارد و تضمین شده در بورس، سازمان یافته و معامله می شوند و برخی در حاشیه بورس و به صورت خارج از بورس، با توافق و مذاکره دو طرف انجام می گیرد.

قراردادهای سلف(FORWARD CONTRACT):

قراردادی است که به موجب آن دو طرف تعهد می کنند در یک تاریخ مشخص با یک قیمت مشخص یک کالا با کیفیت مشخص که کلاً براساس توافق طرفین تعیین خواهد شد را مبادله کنند. در این قرارداد هم پیش شرط این است که تفاوت دیدگاه نسبت به قیمت آینده برای خریدار و فروشنده وجود داشته باشد. براساس قرارداد سلف تمامی مبلغ بایستی قبلاً پرداخت گردد و کالا در سررسید تحویل شود. بدین ترتیب، در این معاملات، غالباً یا پول نقد رد وبدل می شود یا اسنادی که معادل پول نقد به شمار می آیند. یکی از دارائیهایی که معامله سلف آنها بسیار متداول است، نفت خام (مثل نفت خام سبک عربستان، تحویل در ژانویه) است.

قراردادی است که در آن دو طرف تعهد می کنند که دریک تاریخ مشخص تعیین شده طبق ضوابط بازار رسمی بورس و با یک قیمت مشخص و تعیین شده طبق ضوابط بازار رسمی بورس،. یک کالا با کیفیت مشخص و تعیین شده طبق ضوابط بازار رسمی بورس، را مبادله کنند. مبلغ این معامله یا در زمان معامله قرارداد آینده یا در زمان سررسید معامله قرارداد آینده تعیین می شود.لذا اگر مبلغ معامله در زمان معامله تعیین شود فروشنده معمولاً نگران است که قیمت کالا در آینده بالا رود و خریدار نگران است که قیمت کالا ثابت مانده یا پایین بیاید و برعکس در صورتی که مبلغ معامله در زمان سررسید مشخص شود خریدار نگران است که قیمت کالا در آینده بالا رود و فروشنده نگران است که قیمت کالا ثابت مانده یا پایین بیاید. این قراردادها در بازارهای رسمی یا بورس انجام می گیرد و مقداری از مبلغ مورد معامله نزد سازمان بورس به عنوان وجوه تضمین حسن انجام قرارداد قرار می گیرد.

 

پاورپوینت ابزارهای مالی در بازار سرمایه

 


کلمات کلیدی:

نوشته شده توسط جهان 96/4/29:: 6:48 عصر     |     () نظر